Achat Maison Loudéac (22600) 8 pièces 186 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

156 450 €
150 000 € + Honoraires de négociation : 6 450 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1104

A mi-chemin entre le CENTRE VILLE et la zone Commerciale
GRANDE MAISON FAMILIALE nichée dans un écrin de verdure,
Spacieuse et confortable elle se compose :
RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée avec espace repas, salle de séjour-salon de 44m² ornée d'une cheminée en pierre à foyer ouvert + baies coulissantes donnant sur terrasse, suite parentale avec salle de bains (douche +baignoire), une chambre, sas avec meuble lavabo +WC,
ETAGE : palier en mezzanine desservant 4 grandes chambres dont deux avec point d'eau, WC, une pièce prévu pour l'installation d'une future SDE,
SOUS-SOL TOTAL en béton banché : chaufferie, cellier, buanderie/lingerie avec cheminée, garage.
Terrain arboré autour de 2374m² (possibilité d'obtenir plus de terrain)


Caractéristiques

  • Surface habitable 186 m2
  • Surface terrain 2 374 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Gaz
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an