Achat Maison Plouguenast (22150) 6 pièces 114 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

187 200 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Plouguenast dans les Côtes-d'Armor (22150) REF : 22110-1095

Dans une ville avec tous les commerces et à seulement 30 min de YFFINIAC et des plages de HILLION, maison saine construite dans les années 1955 en pierre ayant fait l'objet de travaux de rénovation depuis 2012 ( électriité, plomberie, isolation, décoration... )
de 114m² habitables, elle offre au rez-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée avec espace repas, une pièce de vie sur parquet massif avec poêle à bois (gaudin), une suite parentale (chambre de 15m² + salle d'eau de 16m² (spacieuse douche a l'italienne) avec dressing et WC),
A mi- palier : WC,
Etage : le palier dessert deux chambres dont une avec placards, un espace bureau, une chambre d'appoint, salle d'eau avec placards et meuble vasque,
En sous sol se trouve le garage /buanderie-chaufferie, cellier, atelier,
Terrain arboré et pausager avec de 2105m² avec mare, potager, verger.
Dépendance en pierre avec serre et autre dépendance en pierre à usage de cave.
IMMEDIATEMENT HABITABLE cette maison est à visiter rapidement !


Caractéristiques

  • Surface habitable 114 m2
  • Surface terrain 2 105 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 allée de Bruntal
22600 LOUDEAC


SIRET
309 285 674 00029

TVA Intra-communautaire
FR10 390 143 279