Achat Maison Plouvara (22170) 7 pièces 250 m2

Mes Jean-Marie CHAUVAC et Frédéric RABAUX

negociation.22030@notaires.fr

02.96.20.39.76 ou 02.96.20.21.01

294 922 €
285 000 € + Honoraires de négociation : 9 922 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Plouvara dans les Côtes-d'Armor (22170) REF : 22030-MA02109

PLOUVARA, Proche Bourg
PROPRIETE PIERRE RENOVEE, 250m² hab., terrain 6024m², 7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 douche, 2 wc, 2 garages
Classe énergétique : C
PROPRIETE RENOVEE en pierres sous toiture d'ardoise (crochet inox), retour en équerre, mitoyenne sans vis à vis et comprenant:
- Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée ( billot, piano Coradi) et porte fermière, salle à manger avec cheminée baie fixe et porte à galandage donnant sur une extension vitrée de 60 m² , accès jardin,
grand salon carrelé avec poële et accès 2 terrasses dallées pierre est et ouest , dégagement avec accès une chambre sur plancher (12 m² ) avec un placard, salle d'eau avec douche-cabine avec un placard et radiateur sèche-serviette, arrière-cuisine avec lingerie et chaufferie ( chaud aérothermie atlantic + fuel Ferroli)
- A l'étage : escalier d'origine desservant deux chambres mansardées avec placard aménagé, salle de bains avec w-c,
Garage deux voitures avec portails automatisés et placards aménagés , grenier au-dessus (possibilité aménagé chambres )
An nord , préau sous bacacier attenant avec cuisine d'été carrelé pierre, cuve à fuel (2.000 l pvc), et un place bateau,
Deux chalets sous fibro ,
Parc arboré et clos avec potager et verger sur 6.000 m² avec un accès, fosse septique au norme , parkings,
SCP JM CHAUVAC ET F RABAUX - 02.96.20.39.76


Caractéristiques

  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 6 024 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage AEROTHERMIE
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie CHAUVAC et Frédéric RABAUX, notaires à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an