Appartement à vendre Paris 4 - 6 pièces 115 m2 à 1600000 euros
Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Appartement
Paris 4e arrondissement (75004)
1 600 000 €
1 536 000 € + Honoraires de négociation : 64 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 25 48 89 15 ou 01 44 55 33 21
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Achat Appartement Paris 4e arrondissement (75004) 6 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurer
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
115,11 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Individuel gaz
Référence
200224-6001

Appartement à vendre à Paris 4e arrondissement à Paris (75004), ref : 200224-6001

NOTAIRE VEND dans le coeur du Marais historique, à deux pas du métro Saint-Paul, rue Malher, un duplex de 115,11m² aux 3ème et 4ème étages.
Bien rare à la vente, cet appartement sur cour dans un immeuble ancien en bon état d'entretien, vous trouverez au 4ème étage la partie jour qui se compose d'un double séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC, un placard et un accès intérieur menant au 3ème étage.
Au 3ème étage, la partie nuit qui se compose d'un dégagement, quatre chambres dont trois avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC.
Il existe un accès extérieur par étage.
Absence d'ascenseur.
Possibilité de diviser l'appartement.
Deux caves saines de belle superficie, au sous-sol, viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 563 euros par trimestre pour le tout,
La taxe foncière est de 1084€ par an (basé sur l'avis de l'année 2019).
Le prix de vente est de 1.670.000€, les honoraires de négociation d'un montant de 67.310€ sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.602.690€.
Possibilité d'un emplacement de parking au prix de 44.000 euros en sus du prix de vente.
Tel:06.25.48.89.15 , nous restons joignable même en période de confinement , n'hésitez pas à nous appeler

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
280
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
68
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
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