Achat Immeuble de rapport Bourges (18000) 305 m2

Mes Bruno et Jérôme BERGERAULT, P. Olivier DHALLUIN et Edouard BRUNGS

bergeraultimmobilier@notaires.fr

02.48.24.70.05

426 400 €
410 000 € + Honoraires de négociation : 16 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Bourges dans le Cher (18000) REF : 058039

QU. CATHEDRALE Immeuble de rapport à vendre sur BOURGES (département 18), quartier cathédrale. Un immeuble de rapport,  à usage mixte (commercial et habitation), (environ 305,56 m² habitable) comprenant:Rez-de-chaussée : Local commercial (loué = 500 €/mois): partie magasin avec vitrine, partie atelier, W.C. + Appartement de type 2 (loué = 440 €/mois) : Entrée, séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, W.C, salle d'eau, chambre. Cour.Au 1er étage :Appartement de type 3 (loué = 531 €/mois) : Entrée, salle d'eau (passante) avec accès à la chambre, salle à manger avec cuisine aménagée, salon, dégagement avec W.C et accès indépendant sur la rue. +Appartement de type 2 (loué = 432 € /mois): Séjour / salle à manger, chambre, cuisine aménagée et équipée (en pièce noire), salle d'eau, W.C. Au 2ème étage : Appartement de type 3(libre), comprenant : Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, mezzanine, W.C, chambre avec salle d'eau.Dépendances :Grande cave en 2 parties.Double garage (loué = 200 € /mois). Situation hyper centre ville. Bon état.


Caractéristiques

  • Surface habitable 305,56 m2
  • Surface terrain 222 m2
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, Electrique
  • Taxe foncière 2813.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Bruno et Jérôme BERGERAULT, P. Olivier DHALLUIN et Edouard BRUNGS, notaires à Bourges dans le Cher (18)


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