Achat Appartement Gentilly (94250) 5 pièces 111 m2

Mes Christine GREMONT-LARDIERE, Ludovic MESUREUR et Aymeric LEIMACHER

gpuissantnego75077@paris.notaires.fr

01.43.29.21.09

840 000 €
800 000 € + Honoraires de négociation : 40 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Gentilly dans le Val-de-Marne (94250) REF : 170908-6001

GENTILLY - CENTRE VILLE, PROCHE MAIRIE ET TOUS COMMERCES -
NOTAIRE VEND : En rez-de-jardin, dans un hôtel particulier de la fin du 19ème, élégant appartement 5 pièces en duplex en très bon état général (HSP 3.20m) donnant sur 240m² de jardin (Vente d'un lot comportant un droit de jouissance exclusif). D'une surface de 109.34m² loi carrez ( 111.48m² de surface pondérée).
, et un parking en sous sol - Copropriété 9 lots - 9 copropriétaires - charges annuelles 2940 € - Pas de procédure en cours - Prix 840 000 euros ( soit 800 000 € net vendeur + 40 000 € de frais de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix net vendeur) -
CALME ET APPARTEMENT DE CARACTERE - AUX PORTES DE PARIS A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER B , DU TRAM NUMERO 3 ET A 10 MINUTES D'ORLY - En rez de jardin, une entrée 3.4m², un séjour salon avec cheminée 33.04m² comportant un accès direct à un jardin de 240m², une cuisine 10.71m² , 2 chambres (11.17m², et 17.05m²) , une salle d'eau aménagée 2.94m², un débarras 0.89m² et un wc 2.04m² -
En rez-de -chaussée bas, une entrée 8.89m², une chambre 15.01m², une salle d'eau aménagée 2.82m², un wc 0.92m² , et un dégagement 0.46m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 111,48 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Individuel gaz

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 12

Contact : Office notarial de Mes Christine GREMONT-LARDIERE, Ludovic MESUREUR et Aymeric LEIMACHER, notaires à Paris 5e arrondissement à Paris (75)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an