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Achat - Maison
L'Île-d'Elle (85770)
131 250 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14
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Achat Maison L'Île-d'Elle (85770)  Maison à restaurer 3 pièces 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
114  m2
Surface terrain
1 826  m2
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
760
Meuble
non
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
FA 419

Maison à restaurer à vendre à L'Île-d'Elle en Vendée (85770), ref : FA 419

Située à deux pas de la rivière Vendée, maison ancienne en pierre à étage d'une superficie
d'environ 114 m² habitables avec dépendances sur parcelle de 1800 m².
La maison est composée d'une entrée, un salon,
un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un grand palier, une grande chambre.
Etable de 54 m² et grange de 18 m².
Garage non attenant, structure en bois.
Équipements de confort :
Volets bois. Fenêtres en double vitrage, chauffage
électrique, cumulus, VMC.
L'assainissement individuel a été créé en 2006.
La toiture et la charpente de la maison
d'habitation ont été rénovées en 2015.
 
La maison présente des fissures sur les sols et les murs intérieur, ainsi que sur les murs extérieur.

Des travaux très importants
seront à prévoir sur les parties structurelles de la grange qui est attenante à
l'étable et à la maison.
La propriété est située à cinq
minutes du centre de la commune.FAIRE OFFRE .
131 250 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 125 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : FA 419;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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