Achat Immeuble Marans (17230) 230 m2

Mes Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

benoist.noel@notaires.fr

06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14

208 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230) REF : NO 192

MARANS immeuble de rapport actuellement vide de locataires comprenant 4 appartements sur une superficie d'environ 230 m².
Au rez de chaussée :
Couloir d'accès, petit rangement sous escalier, boites aux lettres et compteur d'eau.
Type 3 d'environ 58 m² comprenant une entrée, pièce de vie et cuisine, deux chambres sur jardin privatif, salle de bains, wc.
Au 1er étage :
Type 3 d'environ 58 m². Entrée / couloir, cuisine ouverte sur séjour / salon, deux chambres, salle de bains, wc.
Au 2 -ème étage:
Type 3 de 58 m². Entrée / couloir, cuisine ouverte sur séjour / salon, salle de bains, wc, deux chambres.
Au 3 -ème étage :
Type 3 de 58 m². Entrée / couloir, cuisine ouverte sur séjour / salon, salle de bains, wc, deux chambres.
Toiture récente.
Travaux à prévoir : Ravalement, volets et porte d'entrée.
Prévoir la rénovation de l'appartement du rez de chaussée et différents travaux de rafraîchissement.
208 000 € Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(Prix 200 000 € hors honoraires) Monsieur Benoist NOEL - 06.24.42.34.38 - benoist.noel@notaires.fr N°NO 191


Caractéristiques

  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 207 m2
  • Nombre de chambres 8
  • Chauffage Electrique
  • Taxe foncière 2169.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET, notaires à Marans en Charente-Maritime (17)

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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2, place du Marché
17230 MARANS


SIRET
482 654 530 00013

TVA Intra-communautaire
FR79 482 654 530

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