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Achat - Maison
Marans (17230)
355 000 €
342 000 € + Honoraires de négociation : 13 000 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marans (17230)  Maison de ville 6 pièces 253 m2


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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
363 m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1449.00 €
Meublé
non
Garage
Oui
Référence
AN 110

Maison de ville à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : AN 110

Située au coeur historique de Marans dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Maison ancienne de ville d'une superficie d'environ 253 m² habitables.
Elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée et vestiaire, toilettes et lave mains, un salon avec une cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement avec un accès à l'ascenseur.
A l'étage, palier, salle d'eau avec double vasque et toilettes, trois chambres, salle d'eau et toilettes, dressing.
Grenier d'environ 103 M² au sol.
Le second bâtiment communique avec la maison par une pièce d'été disposant d'une cheminée et d'un puits donnant l'accès à la buanderie et à un double garage de 30 m².
A l'étage, une grande pièce habitable d'environ 40 m² nommée atelier.
Dépendances comprenant : un préau, une chaufferie, une cave climatisée et à l'étage un grenier d'environ 26 m².
Terrasse et jardin intérieur, clos et arboré, orientés plein sud.
Le bien est en excellent état extérieur et intérieur
La maison a été réagencée et rénovée avec gout et offre de très belles prestations.
Travaux réalisés sur une période de 6 mois.
Rénovation complète de l'ensemble effectuée en 2007 et suivie par un architecte.
355 000 € Honoraires 3,8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(Prix 342 000 € hors honoraires) Monsieur Benoist NOEL - 06.24.42.34.38 - benoist.noel@notaires.fr N°AN 110

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
106
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Mes Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530