Achat Maison Angoulême (16000)  Maison individuelle 10 pièces 299 m2

Me Annie REITH-COUSTENOBLE

negociation.16001@notaires.fr

06.70.62.05.17

234 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Angoulême en Charente (16000) REF : 16001-282531

Maison de grande surface.... et proche "d'une GRANDE SURFACE"
 
Site étude : www.coustenoble-angouleme.notaires.fr   
 
A VENDRE : A 400 mètres de Lunesse et du nouveau centre commercial, la STGA à la porte,
AVEC UN TERRAIN DIVISIBLE (sur la gauche)
Très grande maison individuelle, sur 2 niveaux et une "tour", constituée : RDC surélevé, entrée et sa terrasse, cuisine, salon-séjour de 70m2 avec cheminée et accès à une terrasse de 30m2, idéale pour les apéros ou les repas ensoleillés (avec un store pour protection) si le soleil tape dur.
Un couloir distribue le côté "nuit"et ses 3 chambres dont 1 avec accès direct SDB, la salle de bains et WC.
La "tour" rayonne par son coin lecture et ses bibliothèques, mais peut servir de chambre d'appoint.
En rez-de-jardin, une entrée permet d'accéder à une cuisine d'été, une salle de réception de 60m2 (qui servait de salle de danse à une troupe locale de spectacles), une chaufferie et accès à l'un des 3 garages.
De l'autre côté, un couloir permet d'accéder à une pièce, un bureau ou chambre, une véranda sur jardin et le garage n°2.
A l'extérieur : un 3ème garage Le terrain constructible  autour peut être divisible et vendu séparé.
 
Prix de vente : 225.000 €
frais de négociation : 9.000 €
Prix net vendeur : 234.000 €
Taux : 4,00 %


Caractéristiques

  • Surface habitable 299 m2
  • Surface terrain 3 090 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 3000.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Annie REITH-COUSTENOBLE, notaires à Angoulême en Charente (16)


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