Achat Maison Ruffec (16700)  Pavillon 7 pièces 145 m2

Me Annie REITH-COUSTENOBLE

negociation.16001@notaires.fr

06.70.62.05.17

228 800 €
220 000 € + Honoraires de négociation : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Pavillon à vendre à Ruffec en Charente (16700) REF : 16001-267848

Site étude : www.coustenoble-angouleme.notaires.fr  - 
A proximité, commerces, transports, centre ville etc...,  A VENDRE pavillon de plain-pied construit en 2003 et constitué : Double séjour de 50m2, cuisine, WC, cellier attenant à la cuisine avec accès terrasses entourant la maison pour ces 3 pièces.
Couloir nuit avec 3 marches permettant l'accès à : chambre ou bureau, WC, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et salle de bains.
Un escalier permet l'accès par l'intérieur au garage de plus de 70m2 avec son coin chaufferie et une cave-réserve de 12m2 taillée dans le rocher.
A l'extérieur : un autre garage de 16m2 et son appentis de 10m2 qui sert de "bûcher".
Assainissement de la maison : FOSSE SEPTIQUE
La chaudière est à production d'eau chaude et le chauffage au gaz de ville se fait par plancher chauffant.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques sauf les chambres avec volets battants
 
Prix net vendeur : 220.000 €
Frais de négociation : 8.800 €
Taux : 4%


Caractéristiques

  • Surface habitable 145 m2
  • Surface terrain 4 487 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 2200.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Annie REITH-COUSTENOBLE, notaires à Angoulême en Charente (16)


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