Achat - Maison
Vitrac (15220)
424 000 €
400 000 € + Honoraires de négociation : 24 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
04.71.48.42.69
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Achat Maison Vitrac (15220) 7 pièces 317 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
317 m2
Surface terrain
6 700 m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Electrique, Fuel, Sol/Plafond
Meublé
non
Garage
Oui
Référence
15061-363795

Maison à vendre à Vitrac dans le Cantal (15220), ref : 15061-363795

VITRAC, sur terrain de 6700 m2, maison à vendre comprenant sous-sol : salle de sport équipée de placards intégrés et accès au jardin, sas en enfilade, cave à vin en terre battue, cabinet de toilette avec bac à douche, W.C et lave mains, chaufferie, buanderie avec accès au jardin, chambre et garage. Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée, cellier, salon/salle à manger avec accès à la véranda, véranda avec accès à la pergola, cage d'escalier, sas vers partie privative disposant d'un cabinet de toilette, chambre et salle bains et salon de télévision. Etage : mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque, trois chambres dont une avec placards intégrés et bureau avec un meuble simple vasque et une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo sur colonne et W.C.Remarques et équipements - La charpente traditionnelle en châtaignier est voligée. La toiture est recouverte en ardoise. Les gouttières et les descentes d'eau sont en zinc. - Les fenêtres sont pour partie en PVC de type double vitrage et pour l'autre en aluminium de type double vitrage. - Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel basse température d'ancienne génération. La chaleur est diffusée par un système hydro au sol. Le chauffage des anciens greniers se fait à l'aide de convecteurs électriques. La production est confiée à deux ballons électriques d'une contenance de 200 litres chacun. Ce système central est épaulé par un insert à bois installé dans la cheminée du salon avec conduit gainé.- La ventilation se fait de façon naturelle par le biais de grille d'aération au niveau du plafond des pièces d'eau. - L'assainissement est relié à un système individuel par fosse septique de type " toutes eaux " avec bac à graisse et champ d'épandage pourvu de trois regards. - L'exposition : plein Sud en façade.Dépendances : piscine au sel, pergola, bûcher, double garage (box) ouvert, bassin à poisson, puits.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
226
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
23
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
FR77 345 325 195