Achat Maison Boisset (15600) 7 pièces 168 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

250 000 €
238 000 € + Honoraires de négociation : 12 000 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Boisset dans le Cantal (15600) REF : 15061-346954

A 3 kms du ROUGET, sur terrain de 4475 m² maison d'habitation comprenant deux anciens corps de bâtiments reliés entre eux par une construction neuve.
L'ensemble, restauré entièrement entre 2001 et 2006, comprend entrée sur hall, deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau, douche et W.C., couloir avec placards-penderies, buanderie, lingerie, atelier et cave avec petit grenier au-dessus, pièce de vie centrale avec cuisine ouverte et aménagée, poële à bois, espace bureau et salon avec cantou -Etage suite parentale avec placards-penderies, et salle de bains avec baignoire et W.C - espace nuit comprenant une grande chambre, W.C. avec point d'eau et dressing.
Remarques et équipements :
- Le chauffage est par géothermie. Il est ensuite diffusé par le sol sauf pour les deux chambres en enfilade du rez-de-chaussée et l'espace nuit du dessus qui disposent de radiateurs.
- Les fenêtres sont en bois et de type double vitrage.
- L'isolation de la maison est assurée par le doublage des murs et par de l'isolant en toiture.
- Le gros-oeuvre de la maison est en très bon état d'entretien. Les murs sont en pierre pour les bâtiments anciens, en brique pour la partie neuve et une surélévation en moellon est bardée en bois.
- L'exposition de la maison est traversante Est/Ouest.
- Dépendances :  terrasse à l'avant de la maison avec partie couverte d'une surface d'environ 17 m².
Garage construit en bois et couvert de panneaux photovoltaïques, fermé sur trois côtés et d'une surface hors oeuvre nette d'environ 53 m². En appentis, un abri à bois.


Caractéristiques

  • Surface habitable 168 m2
  • Surface terrain 4 475 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Géothermie
  • Taxe foncière 827.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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345 325 195 00013

TVA Intra-communautaire
FR77 345 325 195

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