Achat Maison Vézac (15130) 4 pièces 105 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

111 300 €
105 000 € + Honoraires de négociation : 6 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Vézac dans le Cantal (15130) REF : 15061-346765

VEZAC, sur terrain de 294 m² maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant sous-sol cave dalle béton, RDC véranda, hall d'entrée avec cage d'escalier, cuisine aménagée avec placard intégré, salle à manger avec cantou équipé d'un poêle à bois et accès à la véranda, souillarde et W.C individuel - Etage palier sur couloir coursive équipé de placards intégrés, bureau avec un placard intégré, deux chambres dont une avec un placard intégré, salle de bains avec baignoire d'angle, meuble simple vasque, W.C de type sanibroyeur, grenier à destination de stockage, et à proximité de toutes commodités.
 Remarques et équipements
- La charpente traditionnelle voligée. Toiture deux pans avec trois chiens assis recouverte en tuile mécanique plate de type "Rispal". Gouttières et descente d'eau en PVC.
- Les fenêtres et portes fenêtre sont en bois de type double vitrage (ancienne génération). La porte d'entrée est en bois avec un double vitrage dans sa partie haute et dispose d'un point de sécurité.
- Installation électrique disposant d'un disjoncteur principal et de portes fusibles à bascule. Interrupteurs et prises électriques récents.
- L'isolation de la maison : laine de verre dans les sous pentes de toit. Isolation des planchers par panneaux de laine de verre au niveau de la cave.
- Le chauffage : foyer à bois fermé avec soufflerie et bouche d'aération à l'étage complété par des convecteurs électriques (ancienne génération).
- La ventilation : naturelle par grille d'aération dans les murs des pièces d'eau et fenêtre dans la salle de bains.
- L'exposition : plein Sud en façade.
Dépendances
- un abri de jardin maçonné sur dalle béton et couverture plaques fibro-ciment non amiantées.
- un bûcher maçanné sur dalle béton et couverture plaques fibro-ciment non amiantées.
 - une parcelle de 567 m² séparée


Caractéristiques

  • Surface habitable 105 m2
  • Surface terrain 294 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Electrique, Bois
  • Taxe foncière 630.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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