Achat Maison Aurillac (15000) 5 pièces 98 m2

B&B Notaires Aurillac Volontaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

106 000 €
100 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000) REF : 15061-340330

AURILLAC, maison à vendre, sur 220m² de terrain comprenant, Sous-sol : une cave pavée sur les trois quarts de l'habitation environ, Rez-de-chaussée : un garage sous la terrasse,une chaufferie/buanderie,1er Etage :une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, sas avec accès à l'étage, W.C individuel, salle d'eau avec douche italienne et lavabo sur pied, salle à manger équipée d'une cheminée et d'un accès à l'étage, Demi palier palier, première chambre - 2nd Etage seconde chambre mansardée, couloir coursive/palier troisième chambre mansardée avec placard penderie, quatrième chambre mansardée avec placard penderie,
o    Remarques et équipements :
- Le gros-oeuvre de la maison est en état courant d'entretien.
- La charpente traditionnelle en sapin est pour partie voligée (sur la partie la plus récente) et pour l'autre non. La toiture est recouverte en tuile plate mécanique de type "Rispal". Les gouttières et les descentes sont en zinc.
- Les fenêtres récentes sont en bois de type double vitrage. La porte fenêtre de la cuisine est en PVC de type double vitrage et dispose de quatre points de sécurité. Les volets sont de type persienne en fer. La porte de garage est en tôle et de type basculante à fermeture manuelle. La porte de l'appentis est en bois.
- Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. La chaleur est relayée par des radiateurs en fonte.
- La ventilation s'effectue de façon naturelle.
- La cuisine aménagée de meubles hauts et bas de style "Formica" dispose pour tout électroménager d'une hotte aspirante à filtres avec évacuation extérieure.
- L'isolation de la maison s'effectue par le biais des murs en parpaing béton doublés laine de verre dans la majorité des pièces sauf cuisine. La toiture la plus ancienne est isolée par le biais de panneaux de laine de verre dans les sous-pentes. La toiture refaite en 2006 fait appel à des rouleaux de laine de verre d'une épaisseur de 200 mm posés au sol.
- L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune.
- L'exposition : Est en façade et Sud côté jardin.
 o    Dépendances :
- un appentis sur tout l'arrière de la maison avec porte fermant à clé.
- une terrasse d'environ 50 m² surplombant l'avenue.


Caractéristiques

  • Surface habitable 98 m2
  • Surface terrain 220 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz
  • Meublé non

Contact : Office notarial B&B Notaires Aurillac Volontaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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33 avenue des Volontaires
15001 AURILLAC CEDEX


SIRET
345 325 195 00013

TVA Intra-communautaire
FR77 345 325 195

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