Appartement a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 6 pièces 145 m2 à 190800 euros

Achat Appartement Aurillac (15000) 6 pièces 145 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

190 800 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 10 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000) REF : 15061-332636

AURILLAC, centre villel, appartement à vendre occupant l'entier premier étage de l'immeuble sans ascenseur comprenant entrée sur couloir qui dessert une cuisine donnant elle-même accès à une pièce coin repas avec sortie sur terrasse côté cour et accès au jardin privatif situé quelques marches plus haut, un W.C. indépendant, un placard-dressing, une salle d'eau avec douche, deux chambres sur cour, une buanderie avec fenêtre, un double salon-séjour et une salle à manger. 
Précisions sur la construction :
- L'immeuble est construit en pierre sauf pour le retour côté cour qui est en brique.
- Les murs ne sont pas doublés hormis pour le retour côté cour
- La toiture est en ardoise sur une charpente traditionnelle et voligée.
Précisions sur les équipements :
- Le chauffage est central au Gaz de ville et collectif à la copropriété. La chaudière a été changée il y a environ 4 ans.
- L'électricité de l'appartement est ancienne et à refaire.
- Les fenêtres sont en PVC et de type double vitrage côté cour et en bois et de type double vitrage ancienne génération côté avenue. Les portes d'accès sont en bois et sont anciennes.
- Les volets sont des persiennes métalliques côté avenue. Côté cour, les pièces cuisine et coin repas disposent de volets roulants et électriques. Les volets des deux chambres sont en bois et sont vétustes.
- L'immeuble est desservi par le tout à l'égout de la commune.
Précisions sur l'état du bien :
- L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir mais en état courant d'entretien.
- Les parties communes de l'immeuble sont en bon état général
- L'exposition de l'appartement est Est et Ouest.


Caractéristiques

  • Surface habitable 145 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1795.00 €
  • Meublé non

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 4
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen3363.0 €

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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33 avenue des Volontaires
15001 AURILLAC CEDEX


SIRET
345 325 195 00013

TVA Intra-communautaire
FR77 345 325 195