Appartement a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 6 pièces 121 m2 à 199500 euros

Achat Appartement Aurillac (15000) 6 pièces 121 m2

SCP B&B Notaires

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04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

199 500 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 9 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000) REF : 15061-329618

AURILLAC, quartier Gare, appartement à vendre de 121 m² comprenant au 1er Etage hall d'entrée avec cage d'escalier équipée de placard intégré, salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, W.C et placard intégré, chambre équipée d'une niche de rangement - 2nd Etage pièce à vivre (51 m²), cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, première chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une cabine de douche double et d'un meuble double vasque et son dressing, seconde chambre, W.C individuel et son lave-mains, cellier - 3ème Etage coursive suspendue avec niche de rangement et accès par escalier quart tournant, chambre d'enfant, bureau en mezzanine
Remarques et équipements :
- Les fenêtres sont en bois avec un double vitrage de rénovation récent. Les volets en bois de type double battants sont à ouverture manuelle. La porte d'entrée est en bois avec un double vitrage de rénovation finition granitée et dispose de deux points de sécurité. Il est à préciser que la porte d'origine du logement condamnée à ce jour peut facilement être réouverte au niveau de la seconde chambre.
- L'électricité et la plomberie sont aux normes actuelles. L'installation électrique dispose d'un disjoncteur principal situé au second étage et d'un tableau à disjoncteurs différentiels résiduels au premier étage.
- Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur extérieure. La chaleur est relayée par trois modules soufflants intérieurs (un dans l'entrée, un dans la pièce principale et un dans la chambre parentale.
- La ventilation s'effectue de façon naturelle mise à part dans la chambre parentale qui fait à une aération forcée par ventilateur et évacuation dans la sous pente de toit.
- La cuisine aménagée d'un îlot central, d'un double placard intégré et d'un meuble bas dsipose de l'électroménager suivant : une plaque de cuisson à induction deux foyers simple et un foyer double, un combiné réfrigérateur/congélateur de type américain, un lave-vaisselle et un four électrique à pyrolyse.
- L'exposition : Sud-Ouest en façade.
o    Dépendances :
- une place de parking non couverte dans un enclos sécurisée avec portail électrique à télécommande faisant partie de la copropriété des Terres Blanches,
- une cave sous l'escalier commun d'accès au logement.


Caractéristiques

  • Surface habitable 121 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Taxe foncière 1400.00 €
  • Meublé non

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 3

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

33 avenue des Volontaires
15001 AURILLAC CEDEX


SIRET
345 325 195 00013

TVA Intra-communautaire
FR77 345 325 195