Achat Maison Vic-sur-Cère (15800)  Autres types de maison 11 pièces 215 m2

SCP B&B Notaires

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04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

477 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 27 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Autres types de maison à vendre à Vic-sur-Cère dans le Cantal (15800) REF : 15061-327987

VIC SUR CERE, sur 1ha81a99ca, propriété à vendre comprenant maison d'habitation construite en 1902 et ses dépendances, composée : sous-sol buanderie avec sortie sur l'extérieur équipée d'un W.C individuel, salle d'eau, chaufferie avec chaudière et cuve attenante, cave, arrière cave avec sortie sur l'extérieur - RDC sas d'entrée avec placard, pièce à vivre avec cantou, cuisine aménagée, salon - 1er Etage pallier/couloir coursive équipé d'un placard intégré, quatre chambres, SDB, W.C avec ave-mains - 2nd Etage pallier équipé d'un placard intégré, cinq chambres mansardées équipées d'un lavabo scellé au mur et d'un placard en sous-pente, W.C et lave-mains, cabine de douche
o    Remarques et équipements :
- Le gros-oeuvre de la maison est en état courant d'entretien.
- La charpente traditionnelle voligée est recouverte en ardoise. Les gouttières et descentes d'eau sont zinc.
- Les fenêtres du rez-de-chaussée et du 1er étage sont en PVC blanc de type double vitrage. Les fenêtres du second étage sont en bois de type simple vitrage. Les volets en bois sont de type double batttants manuels au rez-de-chaussée et au 1er étage, le second est équipé de persiennes en bois. La porte d'entrée en bois avec double vitrage dans sa partie haute dispose de trois points de sécurité.
- L'installation électrique dispose d'un disjoncteur principal et de disjoncteurs différentiels résiduels pour le sous-sol et le rez-de-chaussée, les étages sont quant à eux dotés de disjoncteurs différentiels à fusibles d'ancienne génération.
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, la chaleur est relayée par des radiateurs en fonte.
- La ventilation s'effectue de façon naturelle par le biais de grille d'aération dans les murs.
- La cuisine aménagée de meubles hauts et bas dispose de l'électroménager suivant : une plaque trois feux gaz bouteille et une plaque électrique, un four électrique à pyrolyse, un lave-vaisselle intégré à bandeau et une hotte aspirante à filtre avec évacuation à l'extérieur.
- L'isolation de la maison est assurée par les murs en pierre d'une épaisseur d'environ 50 cm. Certains murs ont été doublés plaqués avec vide d'air. Les entre-planchers ont été isolés avec de laine de verre  ainsi que les combles avec des panneaux posé au sol.
- L'assainissement est confié à une fosse septique installée.
- L'exposition : Est en façade et Ouest côté vallée.
o    Dépendances :
*  Deux gîtes symétriques avec rapport locatif comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte (30 m²), salle d'eau, W.C, mezzanine mansardée faisant office de pièce de nuit
* Garage avec accès cave voutée.
Les gîtes sont équipés, les fenêtres sont en bois de type double vitrage, les volets sont de type persienne en bois.
* Une maison traditionnelle en pierre servant de lieu de stockage. Charpente traditionnelle recouverte en lauze et ardoise. Rénovation intégrale nécessaire.
o    Travaux à prévoir :
- huisserie du second étage,
- rafraîchissement général.
- électricité à reprendre


Caractéristiques

  • Surface habitable 215 m2
  • Surface terrain 18 199 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 9
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 2122.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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