Maison a Vendre Labrousse 15130 Cantal - 8 pièces 130 m2 à 47700 euros

Achat Maison Labrousse (15130) 8 pièces 130 m2

SCP B&B Notaires

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04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

47 700 €
45 000 € + Honoraires de négociation : 2 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Labrousse dans le Cantal (15130) REF : 15061-325323

LABROUSSE, sur terrain de 1736 m², maison à vendre comprenant sous-sol cave avec sol en terre battue - RDC pièce à vivre équipée d'un cantou et d'une petite souillarde, trois chambres, cabine de douche, W.C, buanderie, salle à manger avec un coin d'eau - Etage trois chambres
o    Remarques et équipements :
- La charpente traditionnelle voligée n'est pas visible. Elle est recouverte en Lauze sur la maison principale et en ardoise sur l'extension. Les gouttières en zinc et les descentes d'eau en PVC sont en mauvais état.
- Les fenêtres en bois d'origine sont de type simple vitrage. La porte d'entrée plus récente est en bois avec un simple vitrage dans sa partie haute
- L'électricité et la plomberie à reprendre
- Le chauffage est simplement assuré par le cantou et une cuisinière à bois avec évacuation dans ce même cantou. La production d'eau chaude s'effectue par le biais d'un ballon électrique récent d'une contenance de 200 litres pour la maison principale et d'un autre d'une contenance de 15 litres pour l'extension.
- La ventilation s'effectue de façon naturelle, il n'y a ni VMC, ni grille d'aération dans les murs.
- L'isolation de la maison est assurée par les murs en pierre au rez-de-chaussée et par de la laine de verre dans les sous-pentes de toit de l'étage.
- L'exposition : plein Sud en façade.
o    Dépendances :
- Une grange écurie sur deux niveaux avec charpente traditionnelle voligée recouverte en tôle d'acier.
- Un fournil en pierre avec charpente traditionnelle recouverte en éverite.


Caractéristiques

  • Surface habitable 130 m2
  • Surface terrain 1 736 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Bois
  • Meublé non

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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345 325 195 00013

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FR77 345 325 195