Achat Maison Junhac (15120) 4 pièces 91 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

116 600 €
110 000 € + Honoraires de négociation : 6 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Junhac dans le Cantal (15120) REF : 15061-324341

JUNHAC, sur terrain de 3790 m² maison individuelle à vendre comprenant sous-sol complet comprenant garage avec porte en bois, buanderie avec chauffe-eau, réserve - RDC entrée sur couloir qui dessert toutes les pièces, trois chambres, salle d'eau avec douche, W.C et lavabo, W.C indépendant, salon avec insert à bois donnant sur balcon, cuisine aménagée donnant sur balcon - Combles perdus avec trappe d'accès dans la cage escalier
o    Remarques et équipements :
-    Le gros-oeuvre de la maison est en bon état. La charpente traditionnelle est couverte en toisite (imitation ardoise). Les chenaux et descentes d'eau sont en zinc.
-    Les fenêtres sont en bois et de type double vitrage ancienne génération. Les volets sont en bois et battants.
-    L'électricité et la plomberie sont d'origines. L'électricité nécessite une mise aux normes.
-    Le sol de la maison est carrelé à l'exception des trois chambres (lino et moquette).
-    Le chauffage de la maison est assuré par des convecteurs électriques (Campa) distribué dans chaque pièce. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau au sous-sol.
-    L'isolation de la maison est à revoir.
-    L'exposition de la maison est Sud-Ouest.
o    Dépendances :
-    Une petite maison en pierre couverte en lauze en très mauvais état.
-    Une grange avec une partie en pierre couverte en Everit (amiante) et le surplus en tôle.
-    Un abri à bois.
o    Travaux à prévoir :
-    Une rénovation totale est à prévoir


Caractéristiques

  • Surface habitable 91 m2
  • Surface terrain 3 790 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Electrique
  • Taxe foncière 561.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)

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Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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