Achat Maison Jussac (15250) 4 pièces 90 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

106 000 €
100 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Jussac dans le Cantal (15250) REF : 15061-295514

JUSSAC, sur terrain de 502 m², maison de type " Foyer Cantalien ", des années 1965, en pierre jusqu'au premier et brique au-dessus, toiture deux pants couverte en tuile, comprenant Rez-de-chaussée entrée sur couloir qui dessert garage, pièce buanderie-chaufferie-cellier avec petite cave - 1er étage couloir central qui dessert cuisine avec éléments, salon-séjour-salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, W.C. indépendant. - 2ème étage palier,  chambre avec point d'eau, une sous-pente, grenier aménageable.
Remarques et équipements :
- Dépendances terrain plat et clôturé. Un abri au fond du jardin en bois.
- Les fenêtres sont en bois de type simple vitrage et équipées d'un survitrage. Elles sont anciennes et à changer.
- Les volets sont en PVC et ont été changés à l'étage.
- L'isolation est créer car inexistante à ce jour.
- Le gros-oeuvre apparent est en état courant d'entretien, les dessous de toit sont toutefois à revoir.
- Le chauffage est central au FUEL, la chaudière est de marque " Budérus " et la cuve à FUEL est en plastique. L'eau chaude n'étant pas produite par la chaudière, elle l'est via un chauffe-eau au gaz, dont les bouteilles sont à l'extérieur dans le jardin.
- Ce bien est desservi par le tout à l'égout de la commune.
- L'exposition de la maison est transversale Nord/Sud.
- L'installation électrique est ancienne et à refaire.
- Les parquets de la maison sont en bon état d'entretien.
- En sus des travaux précités, un rafraichissement général de la maison est à prévoir (sanitaires, cuisine, murs...).


Caractéristiques

  • Surface habitable 90 m2
  • Surface terrain 502 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Taxe foncière 826.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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