Maison a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 5 pièces 122 m2 à 137800 euros

Achat Maison Aurillac (15000) 5 pièces 122 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

137 800 €
130 000 € + Honoraires de négociation : 7 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000) REF : 15061-289571

AURILLAC, sur 334 m² de terrain, maison à vendre comprenant Sous-sol (en rez-de-jardin) : pièce atelier et débarras, pièce dans laquelle une ancienne cuve à FUEL est présente, cave et autre pièce - Rez-de-chaussée : terrasse, entrée sur couloir qui dessert une cuisine, salle à manger, salon, chambre avec salle d'eau privative et un W.C. avec point d'eau.
- Étage : un palier qui dessert une ancienne cuisine avec deux débarras en sous-pente dont un avec W.C. de type sani-broyeur, chambre donnant sur balcon, chambre mansardée et salle de bains avec douche et baignoire.
Le tout pour une surface habitable d'environ 122 m².
Remarques et équipements :
- Le chauffage est central au Gaz de ville. La chaudière de marque "Frisquet" est ancienne.
- Les fenêtres sont de type double vitrage. Les volets sont des persiennes métalliques. La porte d'entrée est ancienne et à refaire ainsi que certaines fenêtres de toit à revoir.
- L'électricité est ancienne et à refaire.
- L'isolation de la maison est effectuée en toiture par de la laine de verre. Les murs sont en pierre mais ne sont pas doublés.
- Le gros-oeuvre de la maison est en état courant d'entretien.
- L'intérieur est à rafraîchir.
- Le bien est desservi par le tout à l'égout de la commune.
- L'exposition de la maison est Sud.
- Ce bien est à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces et services.
- Dépendances : La maison dispose d'un garage privatif avec porte électrique


Caractéristiques

  • Surface habitable 122 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1150.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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33 avenue des Volontaires
15001 AURILLAC CEDEX


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345 325 195 00013

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