Immeuble a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 350 m2 à 201400 euros

Achat Immeuble de rapport Aurillac (15000) 350 m2

SCP B&B Notaires

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04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

201 400 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 11 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000) REF : 15061-277313

AURILLAC, centre ville, immeuble à vendre comprenant au rez-de-chaussée deux anciens locaux, cave à fromage - Etage maison de ville comprenant une entrée, un couloir, un W.C., une salle de bains, trois chambres dont une en enfilade, une cuisine, un salon-séjour-salle a manger donnant sur terrasse et petit coin de verdure. Au rez-de-chaussée et accessibles depuis la cour intérieure de l'immeuble, un garage débarras et l'espace chaufferie - une pièce pouvant être rattachée a l'appartement ci-dessous, un appartement T2 une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et W.C.. Cet appartement est loué - Deuxième étage appartement T2 une entrée, une salle de bains, un W.C., une chambre, un séjour et une cuisine - Appartement T1 une entrée, une salle d'eau avec W.C., une cuisine et un séjour - Appartement T2 une entrée, une cuisine donnant sur balcon, une salle de bains, un W.C., un séjour et une chambre. Possibilité d'acheter un garage.
 
Remarques communes à l'immeuble :                   
Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, sauf la maison qui est chauffée au FUEL.                   
La toiture de l'immeuble est à revoir                
Les fenêtres sont en grande partie en simple vitrage et à changer. Les volets sont anciens et à refaire.                   
L'ensemble est à rénover.                   
Présence d'un interphone.                   


Caractéristiques

  • Surface habitable 350 m2
  • Surface terrain 379 m2
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 4726.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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33 avenue des Volontaires
15001 AURILLAC CEDEX


SIRET
345 325 195 00013

TVA Intra-communautaire
FR77 345 325 195