Achat Maison Jussac (15250) 4 pièces 73 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

95 400 €
90 000 € + Honoraires de négociation : 5 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Jussac dans le Cantal (15250) REF : 15061-277298

JUSSAC, bourg, sur terrain de 543 m², maison à vendre comprenant - Rez-de-chaussée : une entrée sur couloir avec placards qui dessert un garage pour une voiture avec coin buanderie, une chaufferie, un placard sous escalier et une pièce aménageable à usage de débarras.
- Étage : une entrée sur couloir central qui dessert une cuisine donnant sur balcon, une salle à manger avec cheminée et un salon donnant également sur balcon, puis un espace nuit avec placard, une salle d'eau avec douche, un W.C. séparé, deux chambres dont une avec placard.
Le tout pour une surface habitable d'environ 73 m².
Remarques et équipements :
- Dépendances : un terrain tout autour de la maison. L'avant et les côtés du bien sont dallés
- Le chauffage est central et au FUEL. La chaudière est relativement récente et de marque " Viesmann ".
- Les fenêtres sont en bois et de type simple vitrage.
- L'électricité est en état de fonctionnement mais à remettre aux normes.
- L'isolation de la maison est à revoir.
- Le gros-oeuvre apparent du bien est en état courant d'entretien. La couverture est en tuile mécanique sur charpente traditionnelle.
- Le bien est desservi par le tout à l'égout de la commune.
- L'exposition de la maison est traversante Nord-Est / Sud-Ouest.
- Ce bien est situé dans un lotissement calme, non loin des commerces et services de la commune de JUSSAC.
- L'intérieur de cette maison est à rafraîchir entièrement
 


Caractéristiques

  • Surface habitable 73 m2
  • Surface terrain 543 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 710.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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33 avenue des Volontaires
15001 AURILLAC CEDEX


SIRET
345 325 195 00013

TVA Intra-communautaire
FR77 345 325 195