Achat Maison a Vendre Saint-Chamant 15140 Cantal - 100 m2 6 pièces 90100 euros

Achat Maison 100 m2 6 pièces
  Saint-Chamant - 15140

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

90 100 €
85 000 € + Honoraires de négociation : 5 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Chamant dans le Cantal (15140) REF : 15061-255076

SAINT CHAMANT, maison à vendre en pierre et couverte en ardoise comprenant 
- Sous-sol : cave d'une surface d'environ 18 m².
- Rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une pièce de vie avec évier, cantou, souillarde, un W.C. avec espace buanderie et un salon.
- Premier étage : un palier qui dessert deux chambres dont une avec salle de bains et W.C.
- Deuxième étage : un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et W.C. et un dégagement-débarras.
Le tout pour une surface habitable d'environ 100 m².
Remarques et équipements : 
- Dépendances : un terrain situé principalement au Sud de la maison. Présence d'une terrasse dallée à l'avant de la maison avec un abri en dur couvert en fibrociment 
- Le chauffage est électrique par des radiateurs installés en 2006. 
- Les fenêtres sont en PVC et de type double vitrage, installées en 2002. Les volets sont en PVC deux battants côté Ouest et en bois côté Est.
- L'électricité est en état de fonctionnement. Le tableau a été refait, ainsi que l'installation de chauffage, le surplus de l'installation est à revoir.
- L'isolation de la maison a été refaite lors de l'aménagement des combles, en toiture en 1997. Le plancher du rez-de-chaussée a également été isolé en 2006.
Les murs ne sont pas doublés.
- Le gros-oeuvre apparent de la maison est en état courant d'entretien.
- L'assainissement est individuel. Il est à remettre aux normes.
- L'exposition de la maison est Ouest.
 


Caractéristiques

  • Surface habitable 100 m2
  • Surface terrain 1 420 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electrique
  • Taxe foncière 230.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.