Achat Maison Ytrac (15000) 5 pièces 100 m2

SCP B&B Notaires

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

132 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Ytrac dans le Cantal (15000) REF : 15061-248672

YTRAC, sur terrain de 1042 m², maison à vendre construite dans les années 1972-1973, comprenant Rez-de-chaussée un garage pour une voiture où se trouve la chaudière, puis une entrée, une cuisine aménagée, un placard sous escalier et une pièce de vie salon-séjour-salle à manger donnant sur terrasse côté Sud/Sud-Est. 
- Demi-niveau : un couloir qui dessert une salle d'eau avec douche et une vasque (présence d'une fenêtre), un W.C. séparé et deux chambres dont une avec placard-penderie.
- Étage : un couloir non fini d'être aménagé distribuant deux chambres, une sous-pente puis au-dessus en demi-niveau un grenier semi-mansardé.
Le tout pour une surface habitable d'environ 100 m² 
Remarques et équipements : 
- Le gros-oeuvre apparent est en bon état général, un rafraîchissement général est toutefois à prévoir dans la maison. 
- Le chauffage est central et au FUEL. La cuve est enterrée sur le côté de la maison (aspect Est). La chaudière de marque "De Dietrich" est récente.
- L'installation électrique est en état de fonctionnement, des mises aux normes étant à prévoir 
- Les fenêtres sont de type double vitrage, partie en bois et partie en PVC. Les volets sont en PVC et électriques.
-  La maison est desservie par le tout à l'égout de la commune.
- En dépendance sur le terrain, mais séparé de la maison, un garage en dur, d'une surface d'environ 16 m².  
 


Caractéristiques

  • Surface habitable 100 m2
  • Surface terrain 1 042 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 805.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP B&B Notaires, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)

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