Achat Maison a Vendre Saint-Cernin 15310 Cantal - 130 m2 5 pièces 94300 euros

Achat Maison 130 m2 5 pièces
  Saint-Cernin - 15310

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69 ou 04 71 48 42 69

94 300 €
89 000 € + Honoraires de négociation : 5 300 €
Soit 5,95% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Cernin dans le Cantal (15310) REF : 15061-12782

SAINT CERNIN, maison traditionnelle à vendre comprenant Sous-sol cave d'environ 4m² accessible par le biais d'une trappe - Rez-de-chaussée : deux garages avec fermeture porte en bois dont un avez une mezzanine, un hall d'entrée, un W.C, une buanderie transformée en salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, un cellier et deux chambres,
- Étage : une cuisine équipée (un four, un lave-vaisselle, une plaque à gaz) avec accès balcon, une salle à manger avec accès balcon, un W.C, une salle de bain avec baignoire et lavabo et deux chambres.
Remarques et équipements :
- Les fenêtres sont en bois de type double vitrage d'ancienne génération,
- L'électricité et la plomberie (date de la construction de la maison) ne sont donc pas aux normes actuelles,
- Le chauffage est assuré par une cheminée à bois avec insert et système d'air pulsé associé à des convecteurs électriques d'ancienne génération,
- L'isolation de la maison est confiée à un ensemble laine de verre/plaque de Polystyrène dans les combles,
- Le gros-oeuvre de la maison est en état d'entretien courant, le toit d'origine ne présente pas de fuite et la charpente traditionnelle a été traitée il y a environ 10 ans,
- L'assainissement : le bien est relié au tout à l'égout communal et il semblerait que le séparatif eaux usées/eaux pluviales existe,
- L'exposition : Nord/Nord-Ouest côté entrée et Sud/Sud-Ouest sur la façade arrière,
- Travaux à prévoir : rafraîchissement complet intérieur et balcon à réparer.
Autres :
?    Terrain : jardin clos (clôture à refaire) d'une superficie de 480 m² faisant le tour de la maison et un abri de jardin d'environ 5 m² posé sur une dalle en béton,


Caractéristiques

  • Surface habitable 130.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Cheminée
  • Taxe foncière 600.00 €
  • Taxe d'habitation 600.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT, notaires à Aurillac, à Saint-Cernin dans le Cantal (15)


Merci de valider le "reCaptcha"*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics Réalisé le 29/02/2008

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an