Achat Maison Merri (61160)  Maison de maitre 7 pièces 182 m2

Mes Jean-Philippe DUGUEY, Philippe FIEVET et Sandrine MARIE

notaconde@notaires.fr

02.31.59.22.07

271 600 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de maitre à vendre à Merri dans l'Orne (61160) REF : 14085-3116

A 10 MIN DE L'A88, SORTIE 12 - Axe CAEN / ALENCON.
A 15min de Falaise / 10min de Trun / 40min entrée périphérique de Caen.
En Normandie à la limite de l'Orne et du Calvados, venez découvrir cet élégant presbytère du XVIIIème siècle construit en 1763 d'environ 182m² implanté sur un terrain arboré d'environ 4397m² avec dépendance.
Cette maison de caractère aux proportions parfaites, symétrique et lumineuse a conservé son authenticité.
Demeure de charme comprenant au rez-de-chaussée : vestibule, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine traversante avec cheminée. Cellier. WC à mi-étage.
Au premier étage palier, une chambre avec salle de douches, trois autres chambres dont une peut être transformée en salle de bains commune aux deux autres chambres.
Grenier au-dessus.
Dépendance sur deux niveaux d'environ 100m² au sol, avec possibilité d'aménager pour création gîte / chambres d'hôtes.
Pour les amoureux de l'authentique, de la campagne, du calme, une visite s'impose !


Caractéristiques

  • Surface habitable 182 m2
  • Surface terrain 4 397 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 1138.00 €
  • Taxe d'habitation 933.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Jean-Philippe DUGUEY, Philippe FIEVET et Sandrine MARIE, notaires à Condé-en-Normandie, à Pont-d'Ouilly, à Valdallière dans le Calvados (14)


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3 rue Saint Martin - CONDÉ SUR NOIREAU
14110 CONDE EN NORMANDIE


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FR61 382 813 491