Maison à vendre Saint-Martin-de-Fontenay 14320 Calvados

Maison a vendre Saint-Martin-de-Fontenay 14320 Calvados 142 m2 7 pièces 231000 euros

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231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 547 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Bois

Taxe foncière: 504

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 14008-1069716

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Fontenay dans le Calvados (14320), ref : 14008-1069716

A SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY
(CALVADOS)
Un ensemble immobilier comprenant
deux logements.
Un premier logement:

- au rez-de-chaussée : entrée avec
dégagement et placard, wc, une salle de séjour, un salon avec cheminée, une
cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres avec placards, une
véranda. Un grenier au-dessus en partie.

- à l'étage : s'accédant par un escalier
escamotable donnant sur un palier, deux chambres sous rampants, un cabinet de
toilette avec WC, rangement.

Un second logement attenant situé au
rez-de-chaussée acteullementn loué 330 euros hors chages comprenant : entrée dans le séjour avec une petite cuisine
ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière cuisine
avec un grenier au-dessus.

Terrain clos,
planté et arboré avec deux accès.

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 Rue Val-ès Dunes BP 6
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