Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Chanos-Curson (26600)
995 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06 70 51 23 05
Envoyer un email
Numéro principal :
06 70 51 23 05
Email

Achat Maison Chanos-Curson (26600) 10 pièces 357 m2


Retour
995 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
995 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Test
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
357  m2
Surface terrain
11 500  m2
Pièces
10
Meuble
non
Référence
07039-1036376

Maison à vendre à Chanos-Curson dans la Drôme (26600), ref : 07039-1036376

Cette impressionnante propriété du 19° siècle est
clôturée par 11.500 m2 de jardin plat et d'un parc dont certains arbres datent
de plus de 150 ans.

400 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant une pièce de réception, un bureau,
une cuisine avec cellier, 7 chambres, un studio avec un bel espace sous
charpente traditionnelle, 2 salle de bain, 2 salle d'eau, 5 toilettes.
La propriété dispose d'anciennes étables, granges et diverses dépendances : 600
m2 environ d'un potentiel aménageables en tout genre.

Idéale pour vos réceptions, vos mariages, vos séminaires ou bien vos activités
de chambre d'hôtes et air b'n'b, la bastide se situe à 15 min de Valence TGV et
de la gare TER de Tain l'Hermitage et l'autoroute à proximité vous permettent
une aisance pour vos déplacements professionnels et personnels.
2h30 de Paris, 1heure de Lyon, 50 km de Montélimar, 18 km de Valence, Grenoble
à 45 min, proche Vercors et diverses stations alpines. (Alpes d'Huez,
Courchevel, Megève, Villard-de-Lans, La Plagne etc...), 3h pour atteindre Genève
et son aéroport international. A 2h de la Méditerranée.

Également possible : résidence principale familiale, secondaire, ou pour la
retraite...
Potentiel de développement : " Maison d'hôtes " pour entreprises - réalisation
d'appartements - centre équestre ou activité d'accueil - télétravail - centre
d'appels - Cabinet Professions Libérales, artisanales ou PME/PMI - Restauration
- Noces & Banquets - stockage et revente de grossiste - , etc...


This impressive 19° century property is enclosed by 11,500 m2 of flat garden
and a park with some trees dating back more than 150 years.

400 m2 living space on 3 levels including a reception room, an office, a
kitchen with pantry, 7 bedrooms, a studio with a beautiful space under
traditional framework, 2 bathrooms, 2 bathrooms, 5 toilets.
The property has old stables, barns and various outbuildings: about 600 m2 of
potential convertible in all kinds.

Ideal for your receptions, weddings, seminars or your activities of bed and
breakfast and air b'b, the bastide is located 15 minutes from Valence TGV and
the TER station of Tain l'Hermitage and the nearby motorway allow you an ease
for your business and personal trips.
2h30 from Paris, 1 hour from Lyon, 50 km from Montélimar, 18 km from Valence,
Grenoble 45 min, near Vercors and various alpine resorts. (Alpes d'Huez,
Courchevel, Megève, Villard-de-Lans, La Plagne etc.) , 3 hours to reach Geneva
and its international airport. 2 hours from the Mediterranean.

Also possible: main family residence, secondary, or for retirement...
Development potential: "Guest house" for companies - realization of apartments
- equestrian centre or reception activity - teleworking - call centre - Cabinet
Professions Libérales, artisanal ou PME/PMI - Restoration - Weddings &
Banquets - wholesale storage and resale - etc...'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
115
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS NOTANTIC

26 Avenue de Nimes BP 80
07302 TOURNON SUR RHONE CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS NOTANTIC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS NOTANTIC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SAS NOTANTIC

26 Avenue de Nimes BP 80
07302 TOURNON SUR RHONE CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
353 588 346 00026
TVA Intra-communautaire:
FR16 353 588 346
/>