Maison à vendre La Guierche 72380 Sarthe - 5 pièces 113 m2 à 276340 euros

Maison a vendre La Guierche 72380 Sarthe 113 m2 5 pièces 276340 euros

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276 340 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 340 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 1 173 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 72126-3185

Descriptif

Maison à vendre à La Guierche dans la Sarthe (72380), ref : 72126-3185

A 15min du Mans, commune de la Guierche, superbe pavillon de plain-pied de 113m², sur un magnifique terrain de 1173m², comprenant:
Pièce de vie 48m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée équipée, dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC.
Double garage avec grenier de stockage. Cave. Bûcher. Pompe à chaleur réversible.

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Sablon
72380 STE JAMME SUR SARTHE

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