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Achat - Appartement
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
795 900 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Saint-Maur-des-Fossés (94100)  Appartement neuf 4 pièces 95 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
95,75  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz + Electrique
Etat général
Neuf
Meuble
Non
Place(s) parking
2
Référence
17631/9
Les +
Bus
Métro
Gare
Commerces
Ecole

Appartement neuf à vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne (94100), ref : 17631/9

Cet appartement est un T4 d'une surface totale de 95.75 m2 situé au troisième étage du bâtiment A avec 2 places de stationnements au sous-sol accessibles par ascenseur.
L'ensemble de la résidence "Square Kennedy" se compose de 71 logements répartis sur 4 bâtiments (ABCD).
La résidence Square Kennedy offre de grandes ouvertures sur l'extérieur. On profite ainsi des larges terrasses des derniers étages mais également des balcons et des loggias qui donnent sur les espaces végétalisés. Une véritable impression d'évasion en pleine ville. Disponible à partir du 1er semestre 2023.
La résidence :
L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Portail d'accès à la résidence avec télécommande individuelle.
Ascenseurs
Locaux 2 roues.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d'entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès.
Parkings sous-sol équipés de caméra de surveillance.
Détecteurs de fumée.
Les appartements :
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties.
Volets roulants motorisés et connectés.
Parquet contrecollé Chêne dans toutes les pièces (hors pièces d'eau)
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
Volets roulants motorisés et connectés
Transports :
En voiture
À 4,5 km de l'A86.
À 9 km de la porte de Bercy et du périphérique parisien (20 min).
En bus & métro
Au pied des lignes de bus 107 et 112, arrêt " Adamville ".
À 2 km de la future ligne 15 " Saint-Maur / Créteil " du Grand Paris Express (Horizon 2025).
À 4 km de la station " Créteil-Université " de la ligne 8.
En train
À 1,5 km de la gare RER A de " Le Parc-de-Saint-Maur ".
En avion
À 16 km de l'aéroport Paris-Orly.
À 28 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Enseignement & éducation :
À 300 m des crèches Dos et Petite Enfance et Babilou.
À 600 m de l'école maternelle et primaire La Pie.
À 650 m de l'école maternelle et primaire Jules Ferry.
À 250 m de l'école privée Charles de Foucauld.
À 400 m de l'école Bled.
À 650 m du collège Jeanne d'Arc.
À 850 m du collège Louis Blanc.
À 5 km de l'Université Paris-Est Créteil.
Commerces & loisirs :
En face de l'église Saint-François de Sales.
À 200 m d'un Franprix, d'une pharmacie et d'une banque.
À 500 m du marché d'Adamville et d'un Monoprix.
À 800 m d'un Picard.
À 850 m de la médiathèque Germaine Tillion du stade des Corneilles.
À 1 km du Conservatoire, du Théâtre de Saint-Maur et de la piscine Caneton.
À 1,5 km de la Mairie, de La Poste et d'un supermarché Auchan.
À 2 km de la Villa Médicis et du cinéma Le Lido.
À 2,5 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
71
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1149.0 €
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
55
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
887 746 105 00014
TVA Intra-communautaire:
FR22 887 746 105
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