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Achat - Maison
Cérans-Foulletourte (72330)
408 720 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Cérans-Foulletourte (72330) 6 pièces 152 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
152,14  m2
Surface terrain
9 407  m2
Pièces
6
Chambres
2
Chauffage
poêle à bois
Taxe foncière
1102.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2010
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
265

Maison à vendre à Cérans-Foulletourte dans la Sarthe (72330), ref : 265
cerans foulletourte

Maison Atypique à vendre à Château-l'Hermitage (72510) maison d'artisan dans la Sarthe (72) :superbe maison ossature bois (maison compagnon du devoir)
Nous sommes ravis de vous proposer en vente cette maison de 6 pièces de 152,14 m² et de 9 407 m² de terrain, maison très lumineuse , grands espaces pièce de vie de 50 m² environ ,cuisine ouverte de qualité (cuisine de France)
son environnement calme et boisé vous charmera, le tout sur 9400 m² de terrains boisé , prairies et arbres fruitiers entièrement clos.
C'est une maison semi-récente. Elle date de 2010. Son intérieur propose deux chambres (possibilité trois) et deux salles de bains et douche . Un chauffage de qualité au sol (pompe à chaleur) ainsi qu'un poêle à bois design sont mis en place. Cette maison est en excellent état général.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine (avec dôme) et la grande terrasse plein sud.
Un grand garage double en ossature bois et ses portes électriques sont prévus pour stationner votre véhicule.
Des panneaux photovoltaïques ont été intégrés à la maison en 2023 pour une basse consommation.
Cette propriété se situe dans le quartier de Chateau L hermitage. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Écommoy, Mayet et Laigné-Saint-Gervais) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 10 km et Le Mans se trouve à 20 km. Le cinéma Salle Rene Tarrot vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques et des tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de la république a lieu chaque mardi matin.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
82
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 700 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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205 route des Mollans
72200 LA FLECHE

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