Située au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille. Son grand terrain de plus de 870 m², bien exposé est-ouest et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, en partie sous véranda, apporte un bel espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une grande chambre avec espace bureau et placard, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une terrasse, un chalet en bois et autres rangements, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Un bien rare alliant confort et performance
Grâce à son DPE classé B, cette maison offre une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.
Un cadre de vie privilégié
Située à Sulniac, dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en restant à moins de 20 minutes de Vannes.
Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1080 € et 1530 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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