IDEAL INVESTISSEURS ou OPERATION DE MARCHAND DE BIENS, RARE A LA VENTE : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette propriété composée de maisons (2 T4 + 1 T3) , idéalement situées dans un environnement calme sur la commune de Saint Gilles. 2 villas sont actuellement louées 650 et 660€/ mois. une villa vient d'être libérée de toute occupation.
les villas sont implantées sur une emprise Foncière globale de 2 793 m². Chacune possède son propre terrain et sa propre entrée coté Rue (portail) . Les habitations sont indépendantes et non mitoyennes.
La première maison d'une surface d'env. 86m² est composée d'une cuisine/ salle à manger, d'un séjour (ancien garage aménagé), de deux chambres de 13m² et 17m², d'une buanderie, un WC séparé et d'une Salle d'eau.
La deuxième maison d'une surface d'env. 102 m² est composée d'une grande cuisine, d'un séjour de 30 m², de 3 chambres entre 10 et 15m², d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage.
La troisième maison d'une surface d'env. 106 m² est composée d'une grande cuisine, d'un séjour de 30 m², de 3 chambres entre 10 et 14.30 m², d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bains et d'un garage. Une terrasse couverte en partie fermée par une baie vitrée complète l'ensemble.
L'ensemble des logements sont équipés de chauffage électriques et/ou Climatisation dans séjour et couloir pièces de nuit.
Découvrez cette belle opération d'investissement en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1274 € et 1724 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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