Maison à vendre Pleumeur-Bodou 22560 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pleumeur-Bodou 22560 Côtes-d'Armor 77 m2 3 pièces 239900 euros

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239 900 €

231 600 € + Honoraires de négociation TTC : 8 300 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 122 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Référence: VM304-22143

Descriptif

Maison à vendre à Pleumeur-Bodou dans les Côtes-d'Armor (22560), ref : VM304-22143

PLEUMEUR BODOU - MAISON ET JARDIN COEUR DE VILLAGE
Maison de 77m2 située en plein cœur de Pleumeur-Bodou, à proximité des commerces et des plages.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :Une entrée
Une cuisine rénovée, aménagée et équipée
Un salon avec véranda attenante
Un WC indépendant
A l'étage :Un palier desservant deux chambres
Une salle d'eau avec WC
A l'extérieur :Un jardin clos et arboré
Un abri de jardin
Cette maison est idéale pour :
Un couple à la recherche d'un pied-à-terre en Bretagne
Une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et convivial
Un investisseur souhaitant réaliser une location saisonnière

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL RÉMI PARTIOT, NOTAIRE

10 route de Perros
22700 LOUANNEC

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