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Achat - Maison
Bénodet (29950)
665 600 €
640 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bénodet (29950)  Maison individuelle 7 pièces 172 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
172  m2
Surface terrain
900  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Electrique
Garage
Oui
Référence
27 - M - 11 - 23-29152

Maison individuelle à vendre à Bénodet dans le Finistère (29950), ref : 27 - M - 11 - 23-29152

Exclusivité Etude Notariale RAPHALEN et LE MEUR Quimper.BENODET : Jolie station balnéaire située à 15mn au sud de Quimper. Vous y trouverez une Thalasso, un Casino, un Cinéma, ainsi que des commerces et restaurants...Cette maison contemporaine, spacieuse et confortable se situe à seulement 600mètres de la plage du Trez. Elle est bien entourée par sa terrasse et son jardin de 900m², plat et arboré.  Sa surface de 172m² pourra accueillir une famille avec ses 5 chambres, dont une suite en RDC de 23m²,  avec dressing et salle d'eau. REZ de CHAUSSEE : Entrée de 6 m² avec placards donnant sur la grande pièce de vie de près de 63 m²,  intégrant la cuisine aménagée, la salle à manger et le coin salon avec cheminée insert. Ce grand séjour ouvre de toute part sur la jardin et la terrasse exposée sud  grâce à ses 5 baies vitrées et 2 fenêtres. La suite parentale possède une chambre de 14.80 m², un couloir dressing et une salle d'eau. Une buanderie se situe entre la cuisine et le garage. ETAGE : L'étage est sur parquet massif et dalle béton. Un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains, une petite salle d'eau et un wc séparé. JARDIN :Le jardin de 900 m² est plat, clos composé d'un parking à voitures bitumé, d'un portail motorisé, d'un carport ouvert en bois et accolé au garage, d'un garage avec porte motorisée sur toute la hauteur, ce qui permet de rentrer un bateau, Le jardin est sans vis à vis, et planté de belles essences d'arbres et arbustes. La terrasse est en bois surmontée de 2 stores banne électriques.La maison à toujours été bien entretenue. Elle est sur vide sanitaire, l'assainissement est au tout à l'égout, le chauffage est électrique au sol en RDC et convecteurs à l'étage. Le ballon est récent et le tableau électrique à été refait.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
152
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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337 route de Bénodet BP 22013
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