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Achat - Appartement
Reims (51100)
110 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Reims (51100) 4 pièces 68 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
68  m2
Pièces
4
Chambres
2
Taxe foncière
1400.0
Etat général
A rafraichir
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
51095/120

Appartement à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51095/120

À Vendre : Appartement T4 à Reims (51100) avec garage et cave. Secteur Narcisse Brunette.
Découvrez cet appartement de 68m². Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Descriptif de l'appartement
Surface : 68 m².
Pièces :
Une grande entrée accueillante.
Un salon lumineux et une salle à manger conviviale.
Une cuisine séparée, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies.
Deux chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 3e chambre).
Une salle de douche moderne.
WC séparés.
Un petit balcon pour profiter de l'extérieur.
Équipements et copropriété
Double vitrage récent et volets roulants pour un confort thermique optimal.
Copropriété bien entretenue avec isolation récente de la façade.
Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Cave et garage motorisé inclus, offrant un bel espace de rangement et un stationnement sécurisé.
Points forts
Appartement modulable pouvant passer de 2 à 3 chambres.
Bien desservi et proche des commodités, écoles et commerces.
Un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût.
Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé à Reims. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
48
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2400.0 €
Diagnostics (Réalisé le 07/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
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Votre contact : Mathieu MAPELLI

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SIRET:
319 049 763 00042
TVA Intra-communautaire:
FR55 319 049 763
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