Immeuble à vendre Reims 51100 Marne

Immeuble a vendre Reims 51100 Marne 95 m2 283500 euros

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283 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 138 m²

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe foncière: 2400.0

Etat général: Bon

Référence: 51095/113

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51095/113

Immeuble de rapport à vendre - Secteur Lycée Jean Jaurès, Reims
Opportunité rare pour investisseurs !
Nous vous proposons cet immeuble situé dans un quartier recherché de Reims, à proximité du Lycée Jean Jaurès. Composé de quatre appartements (studios et T2), cet ensemble immobilier est une véritable perle pour tout investisseur en quête d'un excellent rendement locatif.
Points forts :
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir vos locataires !
Plusieurs places de stationnement incluses, un atout précieux pour la vie en centre-ville.
Une cave aménagée en buanderie, un service supplémentaire pour vos futurs locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble rentable et bien entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations !

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
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