Maison à vendre Brech 56400 Morbihan - 4 pièces 110 m2 à 347000 euros

Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 110 m2 4 pièces 347000 euros

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347 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 521 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56085-37

Descriptif

Maison à vendre à Brech dans le Morbihan (56400), ref : 56085-37

A proximité d'Auray, non loin de la gare et de la voie express, maison à ossature bois comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et un WC.
Une cuisine, un séjour/salon avec poêle à bois.
A l'étage : un bureau, deux chambres avec placards et une troisième chambre avec placards et salle d'eau privative.
Une salle de bains et un WC.
Un garage d' environ 50 m2 et une cave à vins.
Le tout pour une contenance totale de plus de 500 m2.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Renan CONTÉ

33 avenue du Maréchal Foch
56400 AURAY

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