Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 89 m2 4 pièces 579000 euros

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579 000 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 14 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1998

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15655/856

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Duplex à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 15655/856

A VENDRE - LA BAULE - HYPER CENTRE / GARE - APPARTEMENT DUPLEX T4 LUMINEUX -
Au c?ur de ville de La Baule, au calme absolu avec terrasse de 17m² exposée plein sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, de la gare TGV, et de l'avenue de Gaulle, bel appartement T4 comprenant :
Entrée avec rangement, séjour Sud sur terrasse avec vue complétement dégagée double baie, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants.
Au niveau haut de l'appartement grande chambre de 23.5m² (37 m² surface utile) . Surface carrez de l'appartement : 89m² / surface utile de l'appartement 115m².
Grande cave. Possibilité d'un box fermé au sous- sol en sus .

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1800.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2021)

DPE - Consommations énergétiques

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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