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Achat - Maison
Saint-Lyphard (44410)
772 000 €
755 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 2,25% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Saint-Lyphard (44410) 4 pièces 210 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Ecorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
1 575  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite, cheminee
Taxe foncière
1414.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
15655/767
Les +
Commerces

Maison à vendre à Saint-Lyphard en Loire-Atlantique (44410), ref : 15655/767
KERBOURG

A VENDRE - SAINT-LYPHARD DANS UN HAMEAU - SUPERBE LONGERE ALLIANT L'AUTHENTIQUE ET LE CONTEMPORAIN
Située dans un hameau, très belle longère récemment rénovée avec beaucoup de goût de plus de 200 m² habitables. Cette authentique longère ( toit en chaume, pierres apparentes) sur une parcelle de 1575 m² se compose d'une très belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée / poêle à bois, une grande cuisine indépendante A/E, un cellier, une confortable suite parentale d'environ 50 m² donnant sur le jardin, un dégagement avec rangement, une buanderie avec WC.
A l'étage : un couloir avec rangements qui dessert 2 suites ( chambre avec leur salle de bain), un WC et deux greniers. Très beau jardin arboré (possibilité piscine), sans vis à vis, avec grand garage et son grenier.
Cette propriété vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa nature environnante !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1830 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
481 289 437 00024
TVA Intra-communautaire:
FR43 481 289 437
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