Appartement a Vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique - 5 pièces 71 m2 à 432600 euros

Achat Appartement Pornichet (44380)  Duplex 5 pièces 71 m2

Me Patricia ATTIAS

immobilier@notaire-pornichet.fr

06.32.21.61.36 ou 06.83.88.59.61

432 600 €
420 000 € + Honoraires de négociation : 12 600 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380) REF : 15655/457

SAINTE MARGUERITE - SUPERBE APPARTEMENT T4 LES PIEDS DANS LE SABLE. Accès direct plage et proche des commerces de Sainte Marguerite.
Bel appartement face mer en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété au calme, comprenant : une pièce de vie lumineuse avec superbe vue mer donnant sur terrasse bois , cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, cellier, salle de bains, WC.
A l'étage : mezzanine, suite parentale avec salle d'eau et WC.
Garage et cabine de plage.
Chauffage gaz individuel . PRODUIT RARE !


Caractéristiques

  • Surface habitable 71 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1200.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole
  • Mer

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 60
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen1720.0 €

Contact : Office notarial de Me Patricia ATTIAS, notaires à Pornichet en Loire-Atlantique (44)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an