Achat Maison Saint-André-des-Eaux (44117)  Maison individuelle 5 pièces 152 m2

Me Patricia ATTIAS

immobilier@notaire-pornichet.fr

06.32.21.61.36 ou 06.83.88.59.61

638 000 €
620 000 € + Honoraires de négociation : 18 000 €
Soit 2,9% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Saint-André-des-Eaux en Loire-Atlantique (44117) REF : 15655/450

A VENDRE - ST ANDRE DES EAUX -MAISON T5 SUR LE GOLF DE LA BAULE - SAINT DENAC-
Sur le golf de La Baule, domaine privé à Saint-André-des-Eaux, avec un accès direct sur les greens, jolie maison, très bien exposée, en excellent état, lumineuse, calme, dans son écrin de verdure, comprenant de plain-pied : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, une chambre avec dressing, salle de bains, WC indépendants.
A l'étage : une chambre avec salle d'eau, une salle de billard, un WC indépendants, un studio complètement indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC. Beau jardin arboré et terrasse sud.
Garage double. Chauffage géothermie, piscine possible.
Charges annuelles domaine : 350,00€


Golf La Baule - Saint-denac - House on the green, breathtaking views facing south. On the golf of La Baule, private estate in Saint-André-des-Eaux, with direct access to the greens, beautiful house in excellent condition, bright, quiet, in its green setting, including walk-in: entrance hall, living room, dining room, open kitchen, utility room, bedroom with dressing room, bathroom, separate toilet. On the floor: a room with room of water, a room of billiards, an independent toilet, a totally independent studio with kitchen, room of water and TOILET. A double garage. Garden and south terrace. Geothermal heating, swimming pool possible. Annual charges area: 350,00 €

Caractéristiques

  • Surface habitable 152 m2
  • Surface terrain 1 592 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Visite virtuelle
  • Chauffage Geothermie
  • Taxe foncière 1094.0 €
  • Taxe d'habitation 1207.0 €
  • Etat général Bon
  • Meublé Non
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Contact : Office notarial de Me Patricia ATTIAS, notaires à Pornichet en Loire-Atlantique (44)

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