Maison a Vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique - 4 pièces 81 m2 à 298700 euros

Achat Maison La Baule-Escoublac (44500)  Maison de ville 4 pièces 81 m2

Me Patricia ATTIAS

immobilier@notaire-pornichet.fr

06.32.21.61.36 ou 06.83.88.59.61

298 700 €
290 000 € + Honoraires de négociation : 8 700 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500) REF : 15655/427

La Baule Guezy - Maison 3 chambres BBC quasi neuve (2015)
A La Baule quartier Guezy, à 1,3 km du marché du Guezy et de la gare de Pornichet, à 2km de la place du marché et des plages de Pornichet, maison achevée en 2015 au norme BBC RT 2012, en état irréprochable comprenant entrée et rangement, séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, buanderie, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage 2 chambres, salle de bains et WC indépendants.
Garage et rangement, parking, abri de jardin et jardin avec terrasse ouest.
Chauffage gaz, panneau solaire production d'eau chaude sanitaire.


Caractéristiques

  • Surface habitable 81,43 m2
  • Surface terrain 262 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz, solaire
  • Taxe foncière 850.0 €
  • Etat général Neuf
  • Meublé Non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 1
  • Garage Oui

Commodités

  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Patricia ATTIAS, notaires à Pornichet en Loire-Atlantique (44)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an