A voir absolument ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes, gîtes, activités professionnelles....
Propriété sur 2.698 m² de terrain clos de murs et paysagé, idéalement située au coeur de la ville de Surgères dans un secteur calme à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare TGV...), formant un ensemble immobilier atypique composé de:
-Une maison charentaise d'une superficie habitable de 103 m² rénovées dans un esprit loft en 2016/2018 avec des matériaux écologiques comprenant une agréable pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, trois chambres, salle d'eau et WC à l'étage ainsi qu'un bureau et double garage de 90 m² au rez-de-chaussée.
-Une seconde maison charentaise d'une superficie habitable de 108 m² également rénovée en 2016/2017 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle de masse, une chambre et salle d'eau avec WC.
A l'étage: Un palier dessert deux chambres, un bureau et salle d'eau avec WC.
Terrasse et cave.
Le plus : le tout étant totalement indépendant, l'ensemble peut être divisé en 3 lots comprenant un terrain à bâtir de 672 m².
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 840 € et 1240 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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