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Achat - Maison
Surgères (17700)
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Achat Maison Surgères (17700)  Maison restaurée 9 pièces 211 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
211  m2
Surface terrain
2 698  m2
Pièces
9
Chambres
6
Chauffage
Electricite, bois
Taxe foncière
2594.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
558
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison restaurée à vendre à Surgères en Charente-Maritime (17700), ref : 558

A voir absolument ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes, gîtes, activités professionnelles....
Propriété sur 2.698 m² de terrain clos de murs et paysagé, idéalement située au coeur de la ville de Surgères dans un secteur calme à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare TGV...), formant un ensemble immobilier atypique composé de:
-Une maison charentaise d'une superficie habitable de 103 m² rénovées dans un esprit loft en 2016/2018 avec des matériaux écologiques comprenant une agréable pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, trois chambres, salle d'eau et WC à l'étage ainsi qu'un bureau et double garage de 90 m² au rez-de-chaussée.
-Une seconde maison charentaise d'une superficie habitable de 108 m² également rénovée en 2016/2017 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle de masse, une chambre et salle d'eau avec WC.
A l'étage: Un palier dessert deux chambres, un bureau et salle d'eau avec WC.
Terrasse et cave.
Le plus : le tout étant totalement indépendant, l'ensemble peut être divisé en 3 lots comprenant un terrain à bâtir de 672 m².

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
201
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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