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Achat - Maison
Champfleury (10700)
165 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Champfleury (10700) 5 pièces 143 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
143  m2
Surface terrain
1 055  m2
Pièces
5
Chambres
3
Référence
1000799

Maison à vendre à Champfleury dans l'Aube (10700), ref : 1000799

MAISON A VENDRE A CHAMPFLEURY (10700) - A moins de 20 mn d'Arcis-sur-Aube, de Mailly-le-Camp et de Méry-sur-Seine, à 35 mn de Sézanne,
CHALEUREUSE FERMETTE RÉNOVÉE.
Elle vous propose de plain-pied une vaste salle à manger / séjour avec cheminée, prolongée d'un bureau, soit une pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée de 22 m² avec espace repas, trois chambres parquetées (16 / 15 / 12m²), salle de bain et WC. Etage entièrement aménageable.
Huisseries bois double vitrage et isolation intérieure. DPE : 241(E)
En prolongement, double garage avec chaufferie et atelier.
Ravissant jardin entièrement clos et arboré qui protège la propriété de tout vis-à-vis et garantit une parfaite intimité dans un cadre verdoyant et paisible.

Maison à vendre à Champfleury dans l'Aube (10700), ref : 1000799

Less than 20 minutes from Arcis-sur-Aube, Mailly-le-Camp and Méry-sur-Seine, 35 minutes from Sézanne
...
WARM RENOVATED FARMHOUSE.
It offers ground floor a large living / dining room with fireplace, extended an office, a living room of 50 m², kitchen 22 m² with dining area, three bedrooms with parquet floor (16 / 15 / 12m ²), bathroom and toilet. Floor fully convertible. Wooden double glazed window frames and interior insulation. DPE: 258 (E). By extension, double garage with boiler room and workshop.
Lovely fully enclosed and planted to protect the property of all vis-à-vis and ensures complete privacy in a green and peaceful garden.

Maison à vendre à Champfleury dans l'Aube (10700), ref : 1000799

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
241
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2625 € et 3551 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

7 Petite Rue de Brienne
10700 ARCIS SUR AUBE

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SIRET:
511 215 782 00018
TVA Intra-communautaire:
FR49 511 215 782
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