L'Office Notarial vous propose à la vente sur la commune de Gentelles un pavillon individuel de très bonne construction, élevé sur un sous-sol et partie vide sanitaire, d'une surface habitable d'environ 155 m² .
Le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée, un séjour salle à manger de 37 m² environ avec une cheminée insert à bois, cuisine aménagée et équipée indépendante. Deux petites vérandas.
Autonomie de plain-pied avec ses deux chambres de 14 m² et 12.20m² environ, sa salle de bains avec baignoire douche et vasque, WC indépendant avec lave main .
A l'étage sur une dalle de béton, un palier desservant deux belles chambres avec menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, un cabinet de toilette, une pièce à usage de bureau et une partie grenier à aménager .
Sous sol avec garage deux véhicules, une cave, une chaufferie et un atelier.
A l'extérieur un jardin clos de haies, appentis sur une parcelle de 808 m², clôture avec portail en aluminium.
Chauffage central au fioul avec une chaudière à condensation, assainissement individuel ( fosse septique), menuiseries doubles vitrages PVC et simple vitrage bois, adoucisseur.
Travaux à prévoir.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 7130 € et 9710 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
