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Achat - Maison
Hamelet (80800)
499 000 €
480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Hamelet (80800) 6 pièces 240 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
240  m2
Surface terrain
2 438  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Géothermie, Climatisation réversible
Garage
Oui
Référence
80121-2476

Maison à vendre à Hamelet dans la Somme (80800), ref : 80121-2476

Nouveauté, à seulement 5 minutes de Corbie, l'Office notarial vous propose ce bien atypique en bois scandinave (de 2007) de très bonne construction d'une surface habitable d'environ 240m2 proposant une autonomie de plain pieds comprenant :
Au rez-de-chaussée entièrement parqueté, un grand hall d'entrée vous accueille avec un espace vestiaire, un wc avec lave mains pour ensuite s'ouvrir sur vaste pièce de vie d'environ 95m2 qui offre un très bel espace cuisine entièrement équipée avec son plan de travail (marbre) en arrondi, son mobilier, son électroménager de qualité, le tout avec une vue sur la parc.
Annexé à la cuisine, un espace lingerie avec étagères de rangements donnant accès au garage
La belle pièce de vie très lumineuse avec ses baies vitrées vous offre une vue totale sur le jardin, sans vis à vis et pour les soirées d'hiver, vous apprécierez la chaleur de l'insert design.
Une pièce aménagée en bureau offre la possibilité d'une chambre avec sa pièce d'eau offrant une baignoire, une douche, meuble vasque et placard de rangement.
Au 1er étage, un beau palier dessert deux chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et une très grande suite parentale avec son espace salle d'eau privatif comprenant douche à l'italienne, baignoire, espace dressing et wc (ballon d'eau chaude).
Au 2è étage, l'ensemble entière isolé et aménageable offre la possibilité de créer une belle pièce de jeux ou un coin cozy (prévoir création d'un escalier).
En extérieur, un accès privatif sécurisé par un portail motorisé en total retrait de rue permet d'accueillir plusieurs véhicules et donne accès au double garages.
Le jardin entièrement clos de grillages, de plaques de béton et de haies végétales offre un ensemble naturel pour profiter pleinement d'un bon moment en famille ou entre amis sur la terrasse.
Chauffage par géothermie pour un confort optimal, insert bois dans la pièce de vie et une climatisation réversible gainée (confort, sans ventilation).
Huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble
Assainissement autonome. Toiture tuiles.
Taxe foncière : 1826.00€
Consommation énergétiques annuelle : 2500/3000€

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
83
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

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FR12 390 092 484
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