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Achat - Maison
Amiens (80000)
384 800 €
370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Amiens (80000) 5 pièces 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
190  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Chaudière à condensation
Garage
Oui
Référence
80121-2454

Maison à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80121-2454
St-Roch La Hotoie

Perle rare Quartier Faubourg de Hem.
Située à deux pas du Parc de la Hotoie et l'Hippodrome d'Amiens, cette jolie maison de ville mitoyenne de 113 m² sera vous charmer grâce à une rénovation de qualité et l'exigence d'une propriété bien tenue.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir d'entrée sobre et épuré. Dans son prolongement, vous découvrirez une bel espace de vie de 30 m² env. composé de la salle à manger et du salon chaleureux et cosy.
Cuisine aménagée équipée récente, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses deux grands puits de lumière. Accès sur une belle terrasse de 26 m² env. pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Salle de bains refaite à neuf équipée d'une baignoire d'angle, vasque et meuble sous vasque avec radiateur sèche serviette et partie buanderie. A la suite un espace plus intimiste avec ce salon d' hiver baigné par la clarté naturelle et un accès sur la terrasse également. WC suspendu séparé.
Le premier étage est accessible grâce à un large escalier entièrement rénové. Palier desservant deux belles chambres parquetées avec une belle hauteur sous plafond. Salle d'eau attenante équipée d'un douche, vasque, meubles sous vasque et radiateur sèche serviette.
Le dernier étage propose un palier sur lequel se dresse un grand placard à usage de dressing et deux chambres sous mansardes très lumineuses.
Cave voutée en briques propre et saine.
Les extérieurs se composent d'un jardin d'agrément entièrement clos.
Le plus : un garage de 19 m² ave une porte sectionnelle automatisée afin de sécuriser un véhicule à l'abris.
Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques vélux compris.
Prestation de qualité.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 23/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
195
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
34
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
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